Dự Án TSQ Euroland

Dự án TSQ Euroland (tên đầy đủ của khu thấp tầng: Làng Việt Kiều Châu Âu) là khu đô thị phức hợp do Công ty TSQ Việt Nam — thành viên Tập đoàn Tài chính TSQ (Ba Lan) — làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu đô thị mới Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án gồm hai thành phần: khu thấp tầng biệt thự và nhà liền kề mang tên “Làng Việt Kiều Châu Âu,” và cụm tòa căn hộ cao tầng CT1-CT2 mang tên thương mại “TSQ Euroland” — cùng một chủ đầu tư, cùng một khu đất phát triển. Bài viết tổng hợp thông tin về quy mô, cơ cấu sản phẩm, thiết kế và tiện ích của cả hai thành phần.

Tổng quan dự án TSQ Euroland

Làng Việt Kiều Châu Âu được TSQ Việt Nam khởi công xây dựng từ năm 2007, hướng tới đối tượng khách hàng là Việt kiều và cư dân có nhu cầu sống trong không gian mang phong cách châu Âu ngay tại Hà Đông. Khu thấp tầng có tổng diện tích 12,85 ha, mật độ xây dựng 34%, trong đó diện tích xây dựng nhà biệt thự khoảng 55.719 m², nhà liền kề khoảng 20.985 m², vườn hoa công cộng khoảng 16.940 m² và đường giao thông nội bộ khoảng 34.853 m².

Cụm tòa căn hộ TSQ Euroland (CT1-CT2) được khởi công riêng từ năm 2008, xây dựng trên khu đất 8.238 m² nằm trong cùng khu vực. Theo công bố hiện tại của TSQ Việt Nam, cả khu thấp tầng và cụm tòa căn hộ đều đã hoàn thành xây dựng.

Vị trí

TSQ Euroland nằm trong khu đô thị mới Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội. Riêng cụm tòa căn hộ CT1-CT2 nằm giữa hai tuyến đường chính là Quốc lộ 6 và đường Lê Văn Lương kéo dài, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 1,5 km. Khu vực này nằm liền kề các khu đô thị Văn Quán, Văn Phú, Dương Nội và cùng khu đô thị Mỗ Lao với các dự án khác như Mulberry Lane, Seasons Avenue, Booyoung Vina và Kepler Land.

Khu thấp tầng Làng Việt Kiều Châu Âu: biệt thự và liền kề

Khu thấp tầng gồm 257 căn biệt thự đơn lập và song lập cao cấp cùng 262 căn nhà liền kề, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 600 hộ gia đình. Cơ cấu sản phẩm cụ thể như sau:

Khu thấp tầng có mật độ xây dựng 34%, với hệ thống vườn hoa công cộng và đường giao thông nội bộ được quy hoạch đồng bộ, tạo không gian sống mang phong cách châu Âu cho toàn bộ khu vực.

Cụm tòa căn hộ TSQ Euroland (CT1-CT2)

Cụm tòa căn hộ TSQ Euroland gồm 2 tòa nhà CT1 và CT2, mỗi tòa cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm, xây dựng trên khu đất 8.238 m², trong đó diện tích tầng hầm/bãi đỗ xe khoảng 5.766 m². Hai tòa TSQ Euroland CT1 và CT2 cung cấp khoảng 600 căn hộ cao cấp, diện tích 80 m² và 125 m² mỗi căn.

Điểm khác biệt của TSQ Euroland CT1-CT2 là 14 căn penthouse được bố trí tại các tầng cao nhất của 2 tòa, thiết kế theo phong cách biệt thự châu Âu. Dự án được tư vấn thiết kế kiến trúc nội ngoại thất bởi Bruce Henderson Architects Pty. Ltd (Australia), tư vấn thiết kế kết cấu và cơ điện bởi IDT International Group (Australia), và quản lý dự án bởi Tập đoàn Gleeds (Anh).

Tiện ích

Cụm tòa căn hộ TSQ Euroland (CT1-CT2) tích hợp các dịch vụ và tiện ích: trung tâm thương mại, siêu thị, khu nhà trẻ, phòng tập thể dục, spa, nhà hàng, phòng hội họp – tổ chức sự kiện, cùng hệ thống kỹ thuật hiện đại (thang máy, điều hòa, thông gió, camera an ninh). Dự án cũng có bể bơi phục vụ cư dân nội khu.

TSQ Euroland phù hợp với ai

Với cơ cấu sản phẩm đa dạng từ biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề đến căn hộ chung cư trong cùng một khu đô thị, TSQ Euroland phù hợp với nhiều nhóm khách hàng: gia đình cần không gian sống rộng rãi kiểu biệt thự/liền kề mang phong cách châu Âu; khách mua căn hộ chung cư tại vị trí trung tâm Hà Đông, gần Quốc lộ 6 và trục Lê Văn Lương kéo dài; và nhóm khách quan tâm đến các căn penthouse phong cách biệt thự trên tầng cao của tòa CT1-CT2.

Những điều cần lưu ý

• Phân biệt rõ hai thành phần của dự án: khu thấp tầng “Làng Việt Kiều Châu Âu” (biệt thự, liền kề) và cụm tòa căn hộ “TSQ Euroland” CT1-CT2 — cùng chủ đầu tư TSQ Việt Nam nhưng là hai hạng mục đầu tư khác nhau trong cùng khu vực.
• Khi tìm hiểu về tòa CT1 hoặc CT2, cần xác định rõ là CT1/CT2 của TSQ Euroland, không nhầm với CT2 của Booyoung Vina — một dự án khác, chủ đầu tư khác (Hàn Quốc), cũng nằm trong khu đô thị Mộ Lao nhưng có mã tòa trùng một phần.
• Với biệt thự, song lập và liền kề, cần xác nhận đúng loại hình và diện tích thực tế của từng căn, vì biên độ diện tích khá rộng (86 – 520 m² tùy loại).
• Với căn hộ tại CT1-CT2, cần đối chiếu diện tích thực tế (80 m² hoặc 125 m²) và vị trí căn trước khi giao dịch.
• Đối chiếu tình trạng bàn giao, pháp lý và giá bán thực tế tại thời điểm giao dịch với sàn giao dịch hoặc chủ đầu tư, vì các thông tin này có thể thay đổi theo thời gian.

Câu hỏi thường gặp

TSQ Euroland và Làng Việt Kiều Châu Âu có phải cùng một dự án không?

Có. “Làng Việt Kiều Châu Âu” là tên gọi của khu thấp tầng biệt thự, liền kề; “TSQ Euroland” là tên thương mại của cụm tòa căn hộ CT1-CT2. Cả hai đều do TSQ Việt Nam làm chủ đầu tư, nằm trong cùng khu đô thị mới Mỗ Lao, và được coi là một dự án tổng thể.

Chủ đầu tư TSQ Euroland là ai?

Công ty TSQ Việt Nam, thành viên Tập đoàn Tài chính TSQ (Ba Lan).

TSQ Euroland có bao nhiêu tòa, bao nhiêu tầng?

Cụm căn hộ TSQ Euroland gồm 2 tòa, CT1 và CT2, mỗi tòa cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 600 căn hộ diện tích 80 m² và 125 m², trong đó có 14 căn penthouse tại các tầng cao nhất.

Khu thấp tầng Làng Việt Kiều Châu Âu có bao nhiêu căn biệt thự, liền kề?

257 căn biệt thự đơn lập và song lập (diện tích 150 – 520 m²/căn) và 262 căn nhà liền kề (diện tích từ 86 m²/căn), trên tổng diện tích khu thấp tầng 12,85 ha.

TSQ Euroland (CT1-CT2) có phải là CT2 của Booyoung Vina không?

Không. TSQ Euroland CT1-CT2 và Booyoung Vina CT2-CT7 là hai dự án hoàn toàn khác nhau, của hai chủ đầu tư khác nhau (TSQ Việt Nam và Booyoung Vina – Hàn Quốc), cùng nằm trong khu đô thị Mộ Lao nhưng có mã tòa trùng một phần. Khi nhắc đến CT2, cần xác định rõ CT2 của dự án nào.

TSQ Euroland có tiện ích gì?

Trung tâm thương mại, siêu thị, khu nhà trẻ, phòng tập thể dục, spa, nhà hàng, phòng hội họp – tổ chức sự kiện, bể bơi và hệ thống kỹ thuật hiện đại tại cụm tòa căn hộ CT1-CT2.

Bạn có thể tham khảo thêm các dự án khác tại https://muaban24h.net/du-an/.