Chung Cư Park 10 Times City

Chung cư Park 10 Times City là tòa căn hộ thuộc Park Hill Premium — phân khu giai đoạn 3 của Vinhomes Times City, cùng với Park 9, Park 11 và Park 12. Tòa nằm ở địa chỉ số 458 Minh Khai, ở vị trí được xem như cửa ngõ của Park Hill Premium, nơi giao nhau giữa cả ba giai đoạn của Times City. Bài viết tổng hợp thông tin về quy mô tòa nhà, mặt bằng tầng điển hình, các loại căn hộ và tiện ích xung quanh.

Toà Park 10 trong Park Hill Premium

Park Hill Premium gồm 4 tòa Park 9, Park 10, Park 11, Park 12, ra đời sau Park Hill (giai đoạn 2, các tòa Park 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8) và là sản phẩm tách biệt với phân khu đó cả về vị trí lẫn thiết kế. Park 10 giáp trường học Vinschool ở phía Bắc, giáp khu căn hộ Park Hill ở phía Đông, tòa Park 11 ở phía Nam và tòa Park 9 ở phía Tây.

So với ba tòa còn lại trong Park Hill Premium, Park 10 có mặt bằng tầng lớn hơn (18 căn/tầng so với ví dụ 16 căn/tầng của Park 9) và có thêm hai điểm riêng: một căn hộ 4 phòng ngủ kèm phòng đa năng ở vị trí góc, diện tích lớn nhất tòa, và một vườn thượng uyển trên tầng mái — tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân Park 10, cư dân các tòa Park 9, Park 11, Park 12 không được sử dụng.

Thông tin tòa nhà

Mặt bằng tầng điển hình

Mỗi tầng điển hình của Park 10 bố trí 18 căn hộ, xoay quanh khu vực thang máy và cầu thang ở trung tâm tòa nhà.

Mã căn và diện tích

Diện tích dưới đây là diện tích thông thủy (diện tích sử dụng thực tế) của từng căn.

Bốn loại căn, từ căn gọn đến căn góc lớn nhất tòa

Park 10 có 4 nhóm căn trên mỗi tầng điển hình:

• 2 phòng ngủ (8 căn: 02, 07, 10, 11, 12A, 12B, 16, 17 — khoảng 62,9–73,8 m² thông thủy, tương đương khoảng 68–79 m² tim tường): phù hợp nếu bạn cần một căn gọn, đủ hai phòng ngủ.
• 3 phòng ngủ (6 căn: 01, 08, 09, 12, 15, 18 — khoảng 108,2–114,5 m² thông thủy, tương đương khoảng 116–122 m² tim tường): phù hợp với gia đình cần đủ ba phòng ngủ riêng biệt.
• 4 phòng ngủ (3 căn: 03, 05, 06 — khoảng 125,3–147,3 m² thông thủy, tim tường trong khoảng 134,8–157 m² tùy căn): cả ba đều là căn góc.
• 4 phòng ngủ + 1 phòng đa năng (căn 04, duy nhất trong tòa — 168,2 m² thông thủy, 178,4 m² tim tường, căn góc Đông – Bắc): đây là căn lớn nhất Park 10, ngoài 4 phòng ngủ còn có thêm một phòng làm việc/đa năng riêng biệt. Một số nơi rao bán gọi đây là căn “5 phòng ngủ”, nhưng theo đúng mặt bằng thiết kế thì đây là 4 phòng ngủ cộng thêm một phòng đa năng, không phải phòng ngủ thứ năm.

Park 10 không có loại căn 1 phòng ngủ trên mặt bằng tầng điển hình.

Vị trí trong Park Hill Premium và các tòa lân cận

Park 10 nằm ở vị trí được xem như cửa ngõ vào Park Hill Premium, cũng là điểm giao giữa ba giai đoạn của Times City. Phía Bắc giáp trường Vinschool, phía Đông giáp khu căn hộ Park Hill, phía Nam là tòa Park 11, phía Tây là tòa Park 9. Bể bơi ngoài trời phong cách resort, rộng khoảng 800 m², nằm ở khu vực trung tâm giữa 4 tòa Park 9, Park 10, Park 11, Park 12.

Tiện ích

Riêng của Park 10: vườn thượng uyển trên tầng mái — tiện ích chỉ dành cho cư dân Park 10, không mở cho cư dân các tòa Park 9, Park 11, Park 12 — bố trí cảnh quan cây xanh, lối đi dạo, khu vực ngồi nghỉ, khu vui chơi trẻ em và quầy bar.

Trong phạm vi Park Hill Premium: bể bơi ngoài trời phong cách resort khoảng 800 m² ở trung tâm cụm, sân thể thao (tennis, bóng rổ, cầu lông), khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, sân cờ, cảnh quan sân vườn xung quanh 4 tòa.

Tiện ích chung của Times City: Vincom Mega Mall Times City, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, hệ thống trường Vinschool, quảng trường nhạc nước, hệ thống cảnh quan, cùng các bể bơi trong nhà/ngoài trời. Đây là tiện ích dùng chung cho cả khu Times City, không phải tiện ích riêng của tòa Park 10.

Những điều nên kiểm tra khi xem một căn ở Park 10

• Mã căn, loại căn và diện tích thông thủy đúng theo mã căn đó — đặc biệt với căn 04, đây là căn 4 phòng ngủ có thêm phòng đa năng chứ không phải căn 5 phòng ngủ như một số nơi rao bán.
• Căn có phải căn góc hay không, ban công một hướng hay hai hướng — Park 10 có khá nhiều căn góc (11, 16, 12, 15, 03, 05, 06, 04).
• Hệ thống Smart Home đi kèm căn hộ hoạt động ổn định, đủ các tính năng như bàn giao.
• Nếu quan tâm đến vườn thượng uyển, xác nhận quyền sử dụng thực tế đi kèm căn hộ, vì đây là tiện ích riêng của cư dân Park 10.
• Hướng và tầm nhìn thực tế từ căn — về phía Vinschool, phía bể bơi trung tâm Park Hill Premium, hay về các tòa lân cận.
• Thời gian chờ thang máy vào khung giờ bạn thường di chuyển.
• Tình trạng thực tế của căn hộ và các thiết bị đi kèm.

Bạn có thể tham khảo thêm các dự án khác tại trang tổng hợp dự án, hoặc các loại hình căn hộ chung cư nói chung tại trang căn hộ chung cư.

Câu hỏi thường gặp

Park 10 Times City có thuộc phân khu Park Hill không?

Không hoàn toàn. Park 10 thuộc Park Hill Premium — phân khu giai đoạn 3 của Vinhomes Times City, cùng với Park 9, Park 11, Park 12, ra đời sau và tách biệt với Park Hill (giai đoạn 2, các tòa Park 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8).

Park 10 có bao nhiêu tầng và bao nhiêu căn hộ?

Park 10 có 34 tầng nổi, 2 tầng hầm và tổng cộng 576 căn hộ, mật độ 18 căn/tầng.

Mặt bằng tầng điển hình Park 10 có bao nhiêu căn?

18 căn — chi tiết từng mã căn được nêu trong bảng ở trên.

Park 10 có những loại căn nào?

4 nhóm: 2 phòng ngủ (8 căn), 3 phòng ngủ (6 căn), 4 phòng ngủ (3 căn) và 4 phòng ngủ kèm 1 phòng đa năng (1 căn duy nhất, mã 04). Không có loại căn 1 phòng ngủ trên mặt bằng thực tế.

Căn 04 ở Park 10 có phải là căn 5 phòng ngủ không?

Theo đúng mặt bằng thiết kế, căn 04 (168,2 m² thông thủy, 178,4 m² tim tường) có 4 phòng ngủ và thêm một phòng làm việc/đa năng riêng, không phải 5 phòng ngủ. Một số nơi rao bán gọi đây là căn “5 phòng ngủ” để dễ hình dung về quy mô, nhưng phòng thứ năm trên mặt bằng thực tế là phòng đa năng chứ không phải phòng ngủ.

Vườn thượng uyển ở Park 10 có phải dùng chung với Park 9, Park 11, Park 12 không?

Không. Đây là tiện ích riêng trên tầng mái của Park 10, chỉ dành cho cư dân tòa này.

Park 10 nằm ở đâu trong Park Hill Premium?

Park 10 ở vị trí cửa ngõ của Park Hill Premium, giáp Vinschool phía Bắc, khu căn hộ Park Hill phía Đông, tòa Park 11 phía Nam, tòa Park 9 phía Tây.

Park 10 có những tiện ích gì?

Tiện ích riêng (vườn thượng uyển trên tầng mái), tiện ích chung của Park Hill Premium (bể bơi resort khoảng 800 m² ở trung tâm cụm, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, sân cờ) và tiện ích chung của Times City (Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool…).