Chung cư The Pride Hà Đông

Chung cư The Pride Hà Đông là tổ hợp căn hộ dịch vụ và thương mại tọa lạc tại lô đất TTDV02, Khu đô thị mới An Hưng, phường Hà Đông, Hà Nội — ngay trên trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài). Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) làm chủ đầu tư, quy mô gần 2,9 ha với 4 tòa tháp CT1, CT2, CT3, CT4 và tổng cộng 1.944 căn hộ. Bài viết tổng hợp thông tin về cơ cấu 4 tòa, các loại căn hộ, tiện ích và vị trí kết nối của dự án.

Tổng quan dự án

The Pride gồm 4 tòa tháp cùng chia sẻ một khối đế chung 6 tầng và 1 tầng hầm: tầng 1–2 là trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí, tầng 3–4 là bãi đỗ xe, tầng 5 bố trí khu thể thao, y tế, bể bơi (bể bơi 4 mùa trong nhà và một bể bơi ngoài trời riêng, tổng diện tích mặt nước khoảng 744 m²) cùng khu sinh hoạt cộng đồng, tầng 6 là văn phòng cho thuê. Từ tầng 7 trở lên là các tầng căn hộ ở.

Trong 4 tòa, CT1, CT2 và CT4 đều cao 35 tầng và dùng chung một thiết kế mặt bằng, mật độ 14 căn hộ mỗi tầng. Riêng CT3 được xây cao hơn hẳn — 45 tầng, từng là tòa nhà cao nhất quận Hà Đông tại thời điểm hoàn thành — và được phân phối dưới một thương hiệu riêng là HP Landmark Tower, với thiết kế mặt bằng và các loại căn hộ khác hẳn ba tòa còn lại. Đây là điểm cần lưu ý khi tìm hiểu dự án: HP Landmark Tower không phải một dự án riêng biệt, mà chính là tòa CT3 của The Pride, chỉ khác tên thương mại.

Dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng nhiều năm — các tòa CT1, CT2, CT4 bàn giao cuối năm 2014, tòa CT3/HP Landmark Tower bàn giao sau đó, khoảng năm 2016. Hiện dự án đã có cư dân sinh sống ổn định qua nhiều năm.

Vị trí và kết nối

Chung cư The Pride nằm trên đường Tố Hữu, thuộc Khu đô thị mới An Hưng — khu vực liền kề Khu đô thị mới Dương Nội và không xa các khu đô thị Văn Phú, Văn Quán, Văn Khê trong cùng địa bàn Hà Đông. Đường Tố Hữu (trục Lê Văn Lương kéo dài) kết nối trực tiếp với đường Vành đai 3, Vành đai 4, đường Nguyễn Trãi và đường Láng Hạ, có tuyến buýt nhanh BRT chạy qua ngay trước dự án.

Một số khoảng cách tham khảo từ dự án: ga tàu điện Hà Đông (tuyến Cát Linh – Hà Đông) khoảng 1,2 km, Trung tâm hành chính Hà Đông khoảng 1,2 km, Bưu điện Hà Đông khoảng 1 km, Học viện An ninh khoảng 1,5 km, Bệnh viện 103 khoảng 2,2 km, siêu thị Metro khoảng 1,2 km, Big C Thăng Long khoảng 3,5 km, bến xe Yên Nghĩa khoảng 3,5 km. Vào trung tâm Hà Nội, khu vực Trung Hòa – Nhân Chính chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển.

Cơ cấu 4 tòa CT1–CT4

Tổng cộng toàn dự án có 1.944 căn hộ. Với tổng diện tích đất gần 29.000 m² và mật độ xây dựng khoảng 39%, phần diện tích còn lại được dành cho sân vườn, quảng trường và các hạng mục tiện ích dùng chung.

Các loại căn hộ

CT1, CT2, CT4 — 6 loại căn dùng chung một mặt bằng

Ba tòa CT1, CT2, CT4 có cùng một mặt bằng tầng điển hình, mỗi tầng bố trí 14 căn theo 6 loại:

Loại A là căn lớn nhất trong nhóm ba tòa này, có 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Các loại C1–C3 là căn 2 phòng ngủ, diện tích gọn (74–88 m²), phù hợp với gia đình trẻ hoặc nhu cầu cho thuê. Mỗi tầng bố trí 2 căn loại A, 2 căn B1, 4 căn B2, 2 căn C1, 2 căn C2 và 2 căn C3.

CT3 / HP Landmark Tower — 5 loại căn riêng

Tòa CT3 có mặt bằng và sản phẩm hoàn toàn khác, với 20 căn mỗi tầng, chia thành 5 loại diện tích: 72,9 m², 73 m², 75,7 m², 94,1 m² và 95,3 m². Ba loại diện tích nhỏ (72,9 – 75,7 m²) là căn 2 phòng ngủ; hai loại diện tích lớn hơn (94,1 – 95,3 m²) là căn 3 phòng ngủ. Do CT3 là tòa cao nhất và có thiết kế mặt bằng dạng nhiều hướng, nhiều căn ở đây có 2–3 mặt thoáng, phù hợp với người thích tầm nhìn cao và thoáng.

Tiện ích

Trong khuôn viên dự án: trung tâm thương mại (tầng 1–2), bể bơi 4 mùa trong nhà và bể bơi ngoài trời riêng biệt (tầng 5), phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, vườn treo tầng 5 kèm quán cà phê, quảng trường trung tâm có đài phun nước, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ/mầm non, văn phòng cho thuê (tầng 6), bãi đỗ xe ngầm và nổi. Riêng tòa CT3/HP Landmark Tower có hệ thống 6 thang máy tốc độ cao cùng 2 cầu thang thoát hiểm riêng phục vụ mật độ căn hộ cao hơn của tòa.

Xung quanh dự án (không thuộc khuôn viên): các khu đô thị lân cận Dương Nội, Văn Phú, Văn Quán, Văn Khê; ga tàu điện Hà Đông; siêu thị Metro và Big C Thăng Long; Học viện An ninh, Bệnh viện 103.

Những điều nên kiểm tra khi xem một căn ở The Pride

• Căn thuộc tòa nào — CT1/CT2/CT4 dùng chung một mặt bằng và bộ 6 loại căn (A, B1, B2, C1, C2, C3), trong khi CT3/HP Landmark Tower là sản phẩm hoàn toàn riêng với 5 loại diện tích khác (72,9–95,3 m²). Đừng nhầm mã căn giữa hai nhóm tòa này.
• Diện tích và số phòng ngủ thực tế có đúng với loại căn được giới thiệu hay không — đặc biệt các căn 2 phòng ngủ (C1–C3 ở CT1/CT2/CT4, hoặc nhóm 72,9–75,7 m² ở CT3) dễ bị nhầm với căn 3 phòng ngủ có diện tích gần tương đương.
• Căn có phải căn góc hay không, số mặt thoáng thực tế và hướng ban công/logia.
• Với căn ở CT3, tòa có mật độ 20 căn/tầng — nên hỏi kỹ vị trí căn so với lõi thang máy và hướng nhìn (view trung tâm Hà Đông, view Dương Nội hay view các khu biệt thự liền kề).
• Tình trạng thực tế của căn hộ, hệ thống thang máy, cửa và các thiết bị đi kèm sau nhiều năm sử dụng — đặc biệt nên hỏi rõ tình trạng bàn giao và sổ hồng của căn đang xem.
• Phí dịch vụ, quy định gửi xe và tình trạng vận hành các tiện ích chung tại thời điểm xem nhà, vì đây là các yếu tố có thể thay đổi theo thời gian.

Bạn có thể tham khảo thêm các dự án khác tại trang tổng hợp dự án, hoặc các loại hình căn hộ chung cư nói chung tại trang căn hộ chung cư.

Câu hỏi thường gặp

The Pride ở đâu?

Dự án nằm trên đường Tố Hữu, lô đất TTDV02, Khu đô thị mới An Hưng, phường Hà Đông, Hà Nội — liền kề Khu đô thị mới Dương Nội, gần các khu đô thị Văn Phú, Văn Quán, Văn Khê.

Chủ đầu tư The Pride là ai?

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) là chủ đầu tư dự án.

The Pride có bao nhiêu tòa, bao nhiêu căn hộ?

Dự án có 4 tòa tháp (CT1, CT2, CT3, CT4) với tổng cộng 1.944 căn hộ, cùng chung một khối đế thương mại – dịch vụ 6 tầng.

HP Landmark Tower có phải một dự án khác không?

Không. HP Landmark Tower chính là tên thương mại của tòa CT3 thuộc The Pride — tòa cao nhất dự án với 45 tầng, có thiết kế mặt bằng và các loại căn hộ riêng so với ba tòa CT1, CT2, CT4.

The Pride có những loại căn hộ nào?

Ba tòa CT1, CT2, CT4 có 6 loại căn từ 74,14 m² (2 phòng ngủ) đến 145,9 m² (3 phòng ngủ). Tòa CT3/HP Landmark Tower có 5 loại căn riêng, từ 72,9 m² đến 95,3 m², cũng gồm cả căn 2 và 3 phòng ngủ.

The Pride bàn giao khi nào?

Các tòa CT1, CT2, CT4 bàn giao cuối năm 2014; tòa CT3/HP Landmark Tower bàn giao sau đó, khoảng năm 2016. Dự án đã đưa vào sử dụng và có cư dân ở ổn định nhiều năm.

The Pride có tiện ích gì?

Trong khuôn viên có trung tâm thương mại, bể bơi 4 mùa trong nhà và bể bơi ngoài trời, phòng gym, vườn treo tầng 5, quảng trường phun nước, khu vui chơi trẻ em và bãi đỗ xe ngầm. Xung quanh có các khu đô thị Dương Nội, Văn Phú, Văn Quán và ga tàu điện Hà Đông trong bán kính gần.