Chung Cư T6 Times City

Tòa chung cư T6 Times City thuộc giai đoạn 1 (khu T) của dự án Khu Đô Thị Vinhomes Times City, cùng thế hệ với T1 đến T11 và T18 — mở bán từ năm 2013, bàn giao năm 2014, tách biệt với khu Park Hill và Park Hill Premium ra đời sau này. Điểm đặc biệt của T6 là nằm ngay sát hồ điều hòa trung tâm rộng khoảng 17.000 m², một trong 5 tòa của Times City có vị trí này (cùng T5, T7, T10, T11) — nơi diễn ra màn trình diễn nhạc nước mỗi tối. Bài viết tổng hợp thông tin về quy mô tòa nhà, mặt bằng tầng điển hình, các loại căn hộ và những điểm cần lưu ý khi chọn căn ở T6.

Thông tin tòa nhà

Mặt bằng tầng điển hình

Mỗi tầng điển hình của T6 bố trí 16 căn hộ, xoay quanh khu vực thang máy và cầu thang ở giữa tòa nhà, hành lang giữa chạy dọc theo chiều dài tầng.

Mã căn và diện tích

Diện tích dưới đây là diện tích tim tường (tính đến tim tường bao, dùng trong hợp đồng) — con số được in trực tiếp trên mặt bằng gốc của từng loại căn.

Các loại căn hộ tại T6

T6 có 2 loại căn hộ: 12 căn 2 phòng ngủ thuần (chia theo 5 khổ diện tích: 75,2 m², 86,9 m², 87,2 m², 90,1 m² và 108,7 m²) và 4 căn góc diện tích 110,3 m² (mã 02, 03, 12B, 15) có thêm một phòng đa năng ngoài 2 phòng ngủ.

Căn góc 110,3 m² gồm phòng khách + ăn (25 m²), bếp (8,3 m²), phòng ngủ master (18,7 m²), phòng ngủ 1 (15,9 m²) và một phòng đa năng (10,7 m²) — phòng này có cửa và cửa sổ riêng, mở ra lô gia riêng nhờ căn nằm ở góc tòa, nên có thể bố trí linh hoạt thành phòng ngủ phụ, phòng trẻ em hoặc phòng làm việc tại nhà tùy nhu cầu. Căn có 2 phòng vệ sinh và 2 lô gia (một ở phòng khách, một ở phòng đa năng).

Các căn 2 phòng ngủ thuần chia theo 5 khổ diện tích, từ 75,2 m² (nhỏ nhất, mã 04, 05, 12, 12A) đến 108,7 m² (lớn nhất trong nhóm này, mã 08, 09). Ở khổ 75,2 m², phòng ngủ thứ hai (9 m²) là phòng trong, không có cửa sổ trực tiếp ra ngoài — nếu ưu tiên cả hai phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên, nên chọn từ khổ 86,9 m² trở lên, các phòng ngủ đều có cửa sổ riêng. Hai căn đầu hồi 90,1 m² (mã 01, 16) là căn 2 phòng ngủ, nằm ở hai đầu tòa nhà — căn 01 hướng Tây nhìn ra phía hồ điều hòa, căn 16 hướng Đông.

Vị trí trong Times City

T6 nằm trên đường nội bộ số 4, giữa hai tòa T5 (phía Bắc) và T7 (phía Nam), phía Đông giáp tòa T2 qua đường nội bộ, phía Tây là mặt hồ điều hòa trung tâm rộng khoảng 17.000 m². Đây là một trong 5 tòa của khu T có view trực tiếp ra hồ và quảng trường nhạc nước (cùng T5, T7, T10, T11) — các tòa còn lại trong khu T (T1, T2, T3, T4, T8, T9…) không có vị trí này.

Căn đầu hồi hướng Tây (T6-01) và các căn góc Tây Bắc, Tây Nam (T6-02, T6-03) có thể nhìn được một phần mặt hồ. Các căn hướng Bắc nhìn về phía T5, các căn hướng Nam nhìn về phía T7.

Tiện ích

Trong tòa và khối đế: khối đế B1 là một phần Vincom Mega Mall Times City, tầng 1 có các shop thương mại, thuận tiện mua sắm mà không cần ra khỏi tòa nhà.

Ngay cạnh tòa: hồ điều hòa trung tâm và quảng trường nhạc nước — biểu diễn nhạc nước vào buổi tối, là điểm sinh hoạt chung sầm uất nhất của cả khu T.

Tiện ích chung của Times City: Vincom Mega Mall Times City, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, hệ thống trường Vinschool, cùng hệ thống cảnh quan trung tâm giữa các tòa T5, T6, T7, T10, T11.

Những điều nên kiểm tra khi chọn căn ở T6

• Với căn 110,3 m² (căn góc), ngoài 2 phòng ngủ chính còn có một phòng đa năng (10,7 m²) có cửa và cửa sổ riêng — phù hợp làm phòng ngủ phụ, phòng trẻ em hoặc phòng làm việc tại nhà, tùy cách bố trí của chủ nhà.
• Với căn 75,2 m², kiểm tra phòng ngủ thứ hai — đây là phòng không có cửa sổ trực tiếp. Nếu cần cả hai phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên, nên chọn khổ 86,9 m² trở lên.
• Căn hộ bàn giao gốc ở dạng hoàn thiện thô (liền tường) từ năm 2014; sau hơn 10 năm sử dụng, phần lớn đã qua sửa chữa hoặc cải tạo — nên kiểm tra tình trạng điện nước, nội thất thực tế thay vì chỉ dựa vào mặt bằng thiết kế gốc.
• Muốn view hồ điều hòa và quảng trường nhạc nước, ưu tiên căn hướng Tây (T6-01) hoặc hai căn góc Tây Bắc, Tây Nam (T6-02, T6-03). Các căn hướng Đông (T6-16, T6-12B, T6-15) nhìn về phía tòa T2 và khu vực khác của Times City.
• Căn góc (02, 03, 12B, 15) có 2 lô gia, sáng hơn nhưng diện tích và giá cũng lớn hơn hẳn các căn giữa.
• Giờ cao điểm sáng/chiều, 16 căn dùng chung 8 thang máy — nên hỏi thời gian chờ thang thực tế nếu ở tầng cao, đặc biệt các căn gần lõi thang.

Bạn có thể tham khảo thêm các dự án khác tại trang tổng hợp dự án, hoặc các loại hình căn hộ chung cư nói chung tại trang căn hộ chung cư.

Câu hỏi thường gặp

Tòa T6 Times City nằm ở đâu?

T6 nằm trên đường nội bộ số 4 của Times City, phía Bắc giáp tòa T5, phía Đông giáp tòa T2, phía Nam giáp tòa T7, phía Tây là mặt hồ điều hòa trung tâm rộng khoảng 17.000 m².

T6 có bao nhiêu tầng và bao nhiêu căn hộ?

T6 có 27 tầng nổi (tầng 1 là shop, tầng 2 là văn phòng, căn hộ từ tầng 3–27), 3 tầng hầm, tổng cộng 400 căn hộ với mật độ 16 căn/tầng.

Căn 110,3 m² ở T6 có phải là 3 phòng ngủ không?

Căn 110,3 m² (các căn góc 02, 03, 12B, 15) có 2 phòng ngủ chính — phòng ngủ master (18,7 m²) và phòng ngủ 1 (15,9 m²) — cùng một phòng đa năng (10,7 m²) có cửa và cửa sổ riêng, mở ra lô gia riêng. Phòng đa năng có thể bố trí linh hoạt thành phòng ngủ phụ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung tùy nhu cầu. Đây là căn góc 2 mặt thoáng, có 2 phòng vệ sinh và 2 lô gia.

T6 có gần hồ điều hòa và nhạc nước không?

Có — T6 là một trong 5 tòa của Times City nằm sát hồ điều hòa trung tâm (cùng T5, T7, T10, T11), nơi diễn ra biểu diễn nhạc nước vào buổi tối. Căn hướng Tây (01, 02, 03) có thể nhìn được một phần mặt hồ.

T6 thuộc giai đoạn nào của Times City?

T6 thuộc giai đoạn 1 (khu T, gồm T1–T11 và T18) — mở bán năm 2013, bàn giao năm 2014, ra đời trước cả Park Hill (giai đoạn 2) và Park Hill Premium (giai đoạn 3).

T6 có những tiện ích gì?

Khối đế tòa nhà là một phần Vincom Mega Mall Times City. Cạnh tòa là hồ điều hòa trung tâm và quảng trường nhạc nước. Ngoài ra cư dân dùng chung toàn bộ tiện ích của khu đô thị: Vinmec, Vinschool và hệ thống cảnh quan trung tâm.