Chung cư Park 11 Times City

Park 11 Times City là tòa căn hộ thuộc Park Hill Premium — phân khu giai đoạn 3 của Vinhomes Times City, ra đời sau Park Hill (giai đoạn 2, gồm các tòa Park 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8). Tòa có hai địa chỉ tiếp cận: số 458 Minh Khai và số 25 ngõ 13 Lĩnh Nam. Bài viết tổng hợp thông tin về quy mô tòa nhà, mặt bằng tầng điển hình, các loại căn hộ và tiện ích xung quanh.

Park 11 và phân khu Park Hill Premium

Park Hill Premium gồm 4 tòa Park 9, Park 10, Park 11, Park 12 quây quanh một khu cảnh quan và bể bơi phong cách resort ở trung tâm. Trong 4 tòa, Park 11 ở vị trí góc Đông Nam: phía Bắc là tòa Park 10, phía Tây là tòa Park 12, phía Đông nhìn sang khu Park Hill nguyên bản (giai đoạn 2), phía Nam hướng ra sân thể thao, vườn BBQ, khu Vinschool giai đoạn 2 và tầm nhìn thành phố.

So với Park Hill, Park Hill Premium là phân khu ra đời sau và toàn bộ căn hộ được trang bị Smart Home ngay từ đầu — điểm mà các tòa Park Hill nguyên bản không có. Park 11 là tòa có mật độ căn hộ cao nhất trong 4 tòa của Park Hill Premium (20 căn/tầng). Điểm đáng chú ý của Park 11 là có căn 4 phòng ngủ — loại căn chỉ xuất hiện tại Park 10 và Park 11 trong cụm Park Hill Premium.

Thông tin tòa nhà

Mặt bằng tầng điển hình

Mỗi tầng điển hình của Park 11 bố trí 20 căn hộ, xoay quanh khu vực thang máy và cầu thang ở trung tâm tòa nhà.

Mã căn và diện tích

Diện tích dưới đây tính theo hai cách: tim tường (tính đến tim tường bao) và thông thủy (diện tích sử dụng thực tế).

Ba loại căn hộ: 2, 3 và 4 phòng ngủ

Park 11 có 3 loại căn trên mỗi tầng điển hình, chia thành ba dải diện tích tách biệt rõ ràng, không gối lên nhau:

• 2 phòng ngủ (11 căn — 02, 03, 05, 06, 09, 12, 12A, 15, 16, 18, 19): 68,1–79,4 m² tim tường, 62,9–73,8 m² thông thủy. Đây là loại căn phổ biến nhất trên mặt bằng tầng.
• 3 phòng ngủ (7 căn — 01, 08, 10, 11, 12B, 17, 20): 116,6–122,3 m² tim tường, 108,2–114,5 m² thông thủy. Phù hợp với gia đình cần ba phòng ngủ riêng biệt, phòng khách và bếp rộng rãi hơn.
• 4 phòng ngủ (2 căn — 04, 07): 144–148,8 m² tim tường, 135,7–139,1 m² thông thủy. Đây là hai căn lớn nhất tòa, mỗi căn có 4 phòng ngủ riêng, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu ở rộng.

Không có loại căn “+1”, căn 1 phòng ngủ hay căn studio nào trên mặt bằng thực tế của Park 11.

Vị trí trong Park Hill Premium và các tòa lân cận

Park 11 nằm ở góc Đông Nam của cụm Park Hill Premium. Phía Bắc là tòa Park 10, phía Tây là tòa Park 12, phía Đông nhìn sang khu Park Hill nguyên bản (giai đoạn 2). Phía Nam hướng ra cụm sân thể thao (tennis, bóng rổ, cầu lông), vườn BBQ và khu Vinschool giai đoạn 2. Bể bơi ngoài trời phong cách resort, rộng khoảng 800 m², nằm ở khu vực trung tâm giữa 4 tòa Park 9, Park 10, Park 11, Park 12 — các căn hộ phía Bắc và Tây của Park 11 có thể nhìn ra khu vực bể bơi này.

Tiện ích

Trong phạm vi Park Hill Premium: bể bơi ngoài trời phong cách resort khoảng 800 m² ở trung tâm cụm (có khu riêng cho trẻ em), sân thể thao (tennis, bóng rổ, cầu lông) tập trung ở phía Nam của Park 11 và Park 12, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, cảnh quan sân vườn xung quanh 4 tòa. Khối đế của cụm có 46 căn shophouse phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm hằng ngày của cư dân. Toàn bộ căn hộ được trang bị Smart Home (đèn cảm biến, hệ thống âm thanh, camera thông minh, điều khiển qua điện thoại/máy tính bảng).

Tiện ích chung của Times City: Vincom Mega Mall Times City, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, hệ thống trường Vinschool, quảng trường nhạc nước, hệ thống cảnh quan, cùng các bể bơi trong nhà/ngoài trời. Đây là tiện ích dùng chung cho cả khu Times City, không phải tiện ích riêng của tòa Park 11.

Những điều nên kiểm tra khi xem một căn ở Park 11

• Mã căn, loại căn và diện tích tim tường/thông thủy đúng theo mã căn đó — bảng trên liệt kê đầy đủ 20 mã căn trên mặt bằng tầng điển hình.
• Căn có phải căn góc hay không, và ban công một hướng hay hai hướng.
• Hệ thống Smart Home đi kèm căn hộ hoạt động ổn định, đủ các tính năng như bàn giao.
• Hướng và tầm nhìn thực tế từ căn — về phía bể bơi trung tâm (các căn phía Bắc, Tây), hay về phía sân thể thao và Vinschool (các căn phía Nam).
• Với các căn 4 phòng ngủ (04, 07), kiểm tra kỹ công năng và diện tích từng phòng vì đây là loại căn diện tích lớn, ít căn nhất trên mặt bằng.
• Thời gian chờ thang máy vào khung giờ bạn thường di chuyển.
• Tình trạng thực tế của căn hộ và các thiết bị đi kèm.

Bạn có thể tham khảo thêm các dự án khác tại trang tổng hợp dự án, hoặc các loại hình căn hộ chung cư nói chung tại trang căn hộ chung cư.

Câu hỏi thường gặp

Park 11 Times City có thuộc phân khu Park Hill không?

Không hoàn toàn. Park 11 thuộc Park Hill Premium — phân khu giai đoạn 3 của Vinhomes Times City, ra đời sau và tách biệt với Park Hill (giai đoạn 2, các tòa Park 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8). Hai phân khu nằm trong cùng tổng thể Times City nhưng là hai sản phẩm khác nhau.

Park 11 có bao nhiêu tầng và bao nhiêu căn hộ?

Park 11 có 34 tầng nổi, 2 tầng hầm và tổng cộng 640 căn hộ, mật độ 20 căn/tầng — đây là tòa có mật độ căn hộ cao nhất trong 4 tòa của Park Hill Premium.

Mặt bằng tầng điển hình Park 11 có bao nhiêu căn?

20 căn — chi tiết từng mã căn được nêu trong bảng ở trên.

Park 11 có những loại căn nào?

3 loại: 2 phòng ngủ (11 căn), 3 phòng ngủ (7 căn) và 4 phòng ngủ (2 căn — mã 04, 07) — loại căn chỉ xuất hiện tại Park 10 và Park 11 trong cụm Park Hill Premium. Không có loại căn +1 hay căn studio.

Park 11 nằm ở đâu trong Park Hill Premium?

Park 11 ở góc Đông Nam của cụm, giáp tòa Park 10 ở phía Bắc, tòa Park 12 ở phía Tây, khu Park Hill nguyên bản ở phía Đông, và sân thể thao cùng Vinschool giai đoạn 2 ở phía Nam.

Park 11 có những tiện ích gì?

Tiện ích riêng của Park Hill Premium (bể bơi resort khoảng 800 m² ở trung tâm cụm, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, 46 căn shophouse, Smart Home 100% căn hộ) và tiện ích chung của Times City (Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool…).