Chung Cư Park 7 Times City

Chung cư Park 7 Times City là tòa căn hộ nằm ở vị trí trung tâm của phân khu Park Hill, thuộc tổng thể Vinhomes Times City, tại số 25 ngõ 13 Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai. Tòa được quy hoạch chếch hướng thay vì nằm thẳng đối diện các tòa xung quanh, nhờ đó phần lớn căn hộ có góc nhìn mở hơn ra khu vực lân cận. Bài viết tổng hợp thông tin về quy mô tòa nhà, mặt bằng tầng điển hình, các loại căn hộ và tiện ích xung quanh.

Vị trí Park 7 trong Park Hill

Park 7 nằm ngay tại khu vực trung tâm của Park Hill, tiếp giáp tòa T18 ở phía Đông Bắc và tòa Park 6 ở phía Đông Nam. Phía Tây Bắc là quảng trường trung tâm — nơi tập trung các cảnh quan đặc trưng của Park Hill như tháp đồng hồ, đồi vọng cảnh và sân chơi phun nước; phía Tây Nam nhìn sang khu sân chơi trẻ em và cụm cây ánh sáng.

Thông tin tòa nhà

Mặt bằng tầng điển hình

Mỗi tầng điển hình của Park 7 bố trí 16 căn hộ, xoay quanh hai lõi thang máy và cầu thang đối xứng ở trung tâm tòa nhà.

Mã căn và diện tích

Diện tích dưới đây tính theo hai cách: tim tường (tính đến tim tường bao) và thông thủy (diện tích sử dụng thực tế).

Các loại căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN, 3PN+1

Park 7 có 4 loại căn trên mỗi tầng điển hình: 1 phòng ngủ (2 căn, 56,6 m²), 2 phòng ngủ (8 căn, 79,5–120,4 m²), 3 phòng ngủ (4 căn, 113–115,1 m²) và 3 phòng ngủ + 1 (2 căn, 142,7 m²). So với các tòa khác trong Park Hill, căn hộ Park 7 có diện tích khá lớn, phòng khách và các phòng ngủ đều rộng rãi.

Trong nhóm 2 phòng ngủ, hai căn góc 04 và 12A nổi bật với diện tích 120,4 m² — lớn hơn hẳn 6 căn 2 phòng ngủ còn lại (79,5–87,5 m²). Đây là hai căn nằm ở vị trí góc tòa nhà, nhìn ra quảng trường trung tâm.

Hai căn 05 và 12 là hai căn lớn nhất tòa (142,7 m² tim tường), gồm một phòng ngủ nhỏ và hai phòng ngủ lớn — mỗi phòng ngủ lớn có phòng tắm riêng — cộng thêm một phòng linh hoạt nhỏ nằm giữa hai phòng ngủ lớn, không có phòng tắm riêng, trên mặt bằng được bố trí bàn làm việc. Đây là phòng “+1” — phù hợp làm phòng làm việc, phòng thờ hoặc phòng ngủ phụ tùy nhu cầu. Bốn căn 03, 06, 11, 12B nhỏ hơn (113–115,1 m²), gồm một phòng ngủ lớn và hai phòng ngủ nhỏ, không có phòng +1.

• 1 phòng ngủ phù hợp nếu bạn cần một căn nhỏ gọn, ở một mình hoặc làm căn hộ cho thuê.
• 2 phòng ngủ phù hợp nếu bạn cần một căn đủ hai phòng ngủ — trong đó 04/12A là lựa chọn cho ai muốn không gian rộng hơn.
• 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình cần đủ ba phòng ngủ mà không cần thêm phòng phụ.
• 3 phòng ngủ + 1 (căn 05/12) phù hợp nếu bạn cần thêm một phòng làm việc hoặc phòng dự phòng ngoài ba phòng ngủ chính.

Hướng nhìn

Vị trí trung tâm giúp Park 7 có tầm nhìn khác nhau ở từng hướng:

• Tây Bắc: nhìn ra quảng trường trung tâm, tháp đồng hồ, đồi vọng cảnh.
• Đông Bắc: nhìn về phía khu cà phê và bể bơi ngoài trời phía dưới.
• Đông Nam: view nội khu, hướng sang tòa Park 6.
• Tây Nam: nhìn ra cụm cây ánh sáng, hồ hoa súng và khu trường Vinschool.

Hướng và tầm nhìn thực tế của từng căn nên được xác nhận khi xem nhà, vì còn phụ thuộc vào vị trí căn cụ thể trên mặt bằng tầng.

Tiện ích

Trong phạm vi Park Hill, ngay tại khu vực Park 7: quảng trường trung tâm, tháp đồng hồ, đài nước tràn, đồi vọng cảnh, sân khấu nghệ thuật, cây ánh sáng, sân chơi phun nước, sân chơi trẻ em, hồ hoa súng, bể bơi ngoài trời (750 m²) và bể bơi bốn mùa (4.000 m²). Đây là các tiện ích cảnh quan của phân khu Park Hill, không phải sở hữu riêng của một tòa.

Khối đế tòa nhà: hệ thống shophouse tầng 1–2 với các dịch vụ nhà hàng, cà phê, làm đẹp.

Tiện ích chung của Times City: Vincom Mega Mall Times City, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, hệ thống trường Vinschool. Đây là tiện ích dùng chung cho cả khu Times City, không phải tiện ích riêng của tòa Park 7.

Những điều nên kiểm tra khi xem một căn ở Park 7

• Mã căn, loại căn và diện tích tim tường/thông thủy đúng theo mã căn đó.
• Với căn 05/12, cách bố trí và công năng thực tế của phòng +1 (không có phòng tắm riêng, thường dùng làm phòng làm việc) — công năng có thể được tùy biến khác nhau giữa các căn.
• Hướng và tầm nhìn thực tế từ căn.
• Thời gian chờ thang máy vào khung giờ bạn thường di chuyển.
• Tình trạng thực tế của căn hộ và các thiết bị đi kèm.

Các tòa lân cận trong Park Hill

Park 7 tiếp giáp tòa T18 ở phía Đông Bắc và tòa Park 6 ở phía Đông Nam, cùng phân khu Park Hill với Park 1, Park 2, Park 3, Park 5 và Park 8.

Bạn có thể tham khảo thêm các dự án khác tại trang tổng hợp dự án, hoặc các loại hình căn hộ chung cư nói chung tại trang căn hộ chung cư.

Câu hỏi thường gặp

Park 7 Times City nằm ở đâu?

Park 7 nằm tại số 25 ngõ 13 Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, ở vị trí trung tâm của phân khu Park Hill, thuộc Vinhomes Times City.

Park 7 có bao nhiêu tầng và bao nhiêu căn hộ?

Park 7 có 35 tầng nổi (tầng 1–2 là shophouse, căn hộ từ tầng 3), 2 tầng hầm và tổng cộng 528 căn hộ, mật độ 16 căn/tầng.

Mặt bằng tầng điển hình Park 7 có bao nhiêu căn?

16 căn — chi tiết từng mã căn được nêu trong bảng ở trên.

Park 7 có những loại căn nào?

4 loại: 1 phòng ngủ (2 căn, 56,6 m²), 2 phòng ngủ (8 căn, 79,5–120,4 m²), 3 phòng ngủ (4 căn, 113–115,1 m²) và 3 phòng ngủ + 1 (2 căn, 142,7 m²).

Căn 04 và 12A ở Park 7 có gì đặc biệt?

Đây là hai căn 2 phòng ngủ diện tích lớn nhất tòa trong nhóm này (120,4 m² tim tường), nằm ở vị trí góc, nhìn ra quảng trường trung tâm.

Căn 05 và căn 12 ở Park 7 có gì đặc biệt?

Đây là hai căn lớn nhất tòa (142,7 m² tim tường), thuộc loại 3 phòng ngủ + 1, gồm một phòng ngủ nhỏ và hai phòng ngủ lớn có phòng tắm riêng, cộng thêm một phòng linh hoạt nhỏ dùng làm phòng làm việc.

Phòng +1 ở căn 05/12 dùng để làm gì?

Đây là phòng linh hoạt nằm giữa hai phòng ngủ lớn, không có phòng tắm riêng, trên mặt bằng được bố trí bàn làm việc — có thể tùy biến thành phòng thờ, phòng ngủ phụ hoặc phòng làm việc tùy nhu cầu.

Park 7 gần những tòa nào?

Park 7 tiếp giáp tòa T18 ở phía Đông Bắc và tòa Park 6 ở phía Đông Nam, cùng phân khu Park Hill với Park 1, Park 2, Park 3, Park 5 và Park 8.

Park 7 có những tiện ích gì?

Tiện ích cảnh quan của Park Hill ngay tại khu vực Park 7 (quảng trường, tháp đồng hồ, sân chơi, bể bơi ngoài trời và bể bơi bốn mùa…), cùng tiện ích chung của Times City (Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool…).