Chung Cư Park 5 Times City

Chung cư Park 5 Times City là tòa căn hộ thuộc phân khu Park Hill (Giai đoạn 2), nằm trong tổng thể Vinhomes Times City, khu vực Minh Khai — Lĩnh Nam. Tòa có hai địa chỉ tiếp cận: 458 Minh Khai (phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng) và 25 ngõ 13 Lĩnh Nam (phường Mai Động, quận Hoàng Mai). Bài viết tổng hợp thông tin về quy mô tòa nhà, mặt bằng tầng điển hình, các loại căn hộ và tiện ích xung quanh.

Vị trí Park 5 trong Park Hill

Park 5 giáp bốn hướng:

• Phía Bắc: tòa T18 — khu vực có sân chơi trẻ em, khu tập gym ngoài trời, giàn hoa và tầm nhìn ra phố đi bộ.
• Phía Nam: khu dân cư Vĩnh Hưng — tầm nhìn về công viên Yên Sở, sân bóng rổ và sân tennis.
• Phía Đông: khu dân cư Vĩnh Hưng — tầm nhìn ra sông Hồng.
• Phía Tây: tòa Park 6 Times City — khu vực phố đi bộ và khu mua sắm ngoài trời.

Đây là bối cảnh xung quanh ở cấp độ tòa; tầm nhìn thực tế của từng căn có thể khác nhau và nên được xác nhận khi xem nhà.

Quy mô và cấu trúc tòa Park 5

Mặt bằng tầng điển hình

Mỗi tầng điển hình của Park 5 bố trí 21 căn hộ theo hình chữ H, xoay quanh khu vực thang máy và cầu thang ở trung tâm tòa nhà. Đây là cách bố trí chung của một tầng điển hình; một số tầng có thể có sai khác nhỏ so với mặt bằng gốc.

Mã căn và diện tích

Diện tích dưới đây tính theo hai cách: tim tường (tính đến tim tường bao) và thông thủy (diện tích sử dụng thực tế).

Cơ cấu căn 1PN, 2PN và 3PN

Park 5 có ba loại căn trên mặt bằng tầng điển hình: 1 phòng ngủ (2 căn — mã 03, 09 — 47,9–51,9 m² tim tường), 2 phòng ngủ (10 căn, 63,4–87,9 m² tim tường tùy mã căn) và 3 phòng ngủ (9 căn, 95,6–118,2 m² tim tường tùy mã căn). Park 5 không có loại căn 4 phòng ngủ hay phòng “+1”.

Trong nhóm 2 phòng ngủ, diện tích dao động khá rộng — từ 63,4 m² (mã 10, 12A) đến 87,9 m² (mã 19). Mã căn 19 là căn 2 phòng ngủ lớn nhất tòa, diện tích gần bằng căn 3 phòng ngủ nhỏ nhất (mã 12B, 95,6 m²). Đây là căn 2 phòng ngủ khổ rộng với phòng khách và không gian sinh hoạt chung thoáng hơn hẳn các căn 2PN còn lại, chứ không phải căn có thêm phòng ngủ thứ ba — diện tích lớn không đồng nghĩa với nhiều phòng ngủ hơn.

• 1 phòng ngủ phù hợp nếu bạn cần một căn nhỏ gọn.
• 2 phòng ngủ có biên độ diện tích rộng — từ căn gọn (63,4 m²) đến căn khổ rộng như mã 19 (87,9 m²) với không gian chung thoáng hơn.
• 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình cần đủ ba phòng ngủ riêng biệt.

Tiện ích tại Park 5

Cư dân Park 5 có tiện ích ngay trong tòa: vườn BBQ, bể bơi trong nhà và ngoài trời, giàn hoa, nhà sinh hoạt cộng đồng, sảnh lounge tầng trệt, lễ tân và camera an ninh 24/7, hệ thống báo cháy/vòi phun tại hành lang, cùng 6 sân thể thao liên hoàn (tennis, bóng rổ, cầu lông).

Ngoài ra, cư dân còn sử dụng được tiện ích chung của toàn khu đô thị Vinhomes Times City: hệ thống trường Vinschool, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall (khoảng 230.000 m²). Đây là tiện ích dùng chung toàn khu, không phải riêng của tòa Park 5.

Những điều nên xem khi chọn căn tại Park 5

• Mã căn, loại căn và diện tích tim tường/thông thủy đúng theo mã căn đó — nhất là với các căn 2 phòng ngủ khổ rộng như mã 19, diện tích lớn không có nghĩa là có thêm phòng ngủ.
• Vị trí căn trên mặt bằng: các căn ở đầu khối nhà hình chữ H thường có nhiều hướng cửa sổ hơn, còn các căn ở khu vực giữa mặt bằng nằm sát các căn lân cận hai bên.
• Khoảng cách tới khu thang máy trung tâm — căn gần thang máy tiện di chuyển nhưng cũng dễ ồn hơn vào giờ cao điểm.
• Hướng và tầm nhìn thực tế của căn, vì tầm nhìn có thể khác nhau dù cùng ở một hướng của tòa.
• Thời gian chờ thang máy vào khung giờ bạn thường di chuyển.
• Tình trạng thực tế của căn hộ và các thiết bị đi kèm.

Park 5 và các tòa lân cận trong Park Hill

Park 5 thuộc phân khu Park Hill (Giai đoạn 2) cùng với Park 1, Park 2, Park 3, Park 6, Park 7 và Park 8 — trong đó Park 5 giáp trực tiếp tòa Park 6 ở phía Tây.

Bạn có thể tham khảo thêm các dự án khác tại trang tổng hợp dự án, hoặc các loại hình căn hộ chung cư nói chung tại trang căn hộ chung cư.

Câu hỏi thường gặp về Park 5 Times City

Park 5 thuộc khu nào của Times City?

Park 5 Times City là tòa căn hộ thuộc phân khu Park Hill (Giai đoạn 2) của Vinhomes Times City.

Park 5 có bao nhiêu tầng?

Park 5 cao 35 tầng, gồm 1 tầng thương mại và 34 tầng căn hộ.

Mặt bằng tầng điển hình Park 5 có bao nhiêu căn?

Mỗi tầng điển hình có 21 căn hộ — chi tiết từng mã căn được nêu trong bảng ở trên.

Park 5 có những loại căn hộ nào?

Park 5 có ba loại căn: 1 phòng ngủ (2 căn), 2 phòng ngủ (10 căn) và 3 phòng ngủ (9 căn). Không có loại căn 4 phòng ngủ hay phòng “+1”.

Diện tích căn tại Park 5 khoảng bao nhiêu?

Theo loại căn (tim tường): 1 phòng ngủ 47,9–51,9 m², 2 phòng ngủ 63,4–87,9 m², 3 phòng ngủ 95,6–118,2 m². Diện tích chính xác theo từng mã căn được nêu trong bảng ở trên.

Mã căn 19 tại Park 5 là loại căn gì?

Mã căn 19 là căn 2 phòng ngủ, diện tích 87,9 m² tim tường và 80,9 m² thông thủy — đây cũng là căn 2 phòng ngủ có diện tích lớn nhất tòa.

Park 5 sử dụng những tiện ích nào của Park Hill/Times City?

Cư dân Park 5 có tiện ích riêng trong tòa (bể bơi, sân thể thao, vườn BBQ…) và tiện ích chung của toàn khu đô thị Vinhomes Times City (Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall).